🟢まとめ「空き家・空き地の補助金＆制度 丸わかりセミナー」🟢

🟢まとめ「空き家・空き地の補助金＆制度 丸わかりセミナー」🟢
今日10月14日に、NPO法人 ふくい町守ネットワークの一員＆福井県議会議員として講師を務めた
「空き家・空き地の補助金＆制度 丸わかりセミナー」
の内容、空き家に悩んでいる方や利活用希望者の１人でも多くの人に知っておいてほしいこと満載なので、
自らも内容まとめ共有します！

なお、ご協力いただいた鯖江市役所の空き家対策グループに感謝申し上げます🙇
以下、ダイジェストの内容ご覧ください😁

👇👇👇
🟢近年の変更①：相続登記の義務化
↓
令和6年4月1日から、相続により（遺言による場合を含みます）不動産を取得した相続人は、相続により所有権を取得したことを知った日から3年以内に相続登記の申請をしなければならないこととされます。

🟢近年の変更②：3,000万円の特別控除延長
↓
・相続人が、相続した空家を一定の要件を満たして譲渡した場合、譲渡所得から3,000万円を特別控除。
・特例の期限を令和９年末まで延長。買主が売買契約に基づき譲渡後に耐震改修又は除却した場合も、特別控除を適用できるよう拡充。

🟢近年の変更③：固定資産税の特例解除
↓
市区町村長から勧告を受けた管理不全空家の敷地について、固定資産税の減額を解除。

🟢近年の変更④：相続放棄者の義務変更
↓
相続放棄した者が財産を現に占有していなければ、責任を負わずに済むようになった。

🟢補助制度（所有者向け）
↓
①
老朽危険空家等除却支援事業
→老朽化して危険な空き家を除却する費用の一部を補助
＜補助率＞
工事費の１/２
＜内容＞
老朽危険空家（住宅のみ）５０万円（加算有の場合+５０万円）
準老朽危険空家３０万円（加算有の場合+３０万円）
（加算要件）
延床面積２００㎡以上又は狭あい道路沿い（幅員３ｍ未満）
②
空き家適正管理促進事業
→所有者が登録業者に委託する管理代行サービス費用の一部を補助
＜補助率＞
委託料の１/３（上限 ：３６千円）
＜期間＞
最大３年間
＜管理代行サービス登録業者（鯖江市）＞
ふくい町守ネットワーク、榊原建設㈱、㈱ミドリ防災
※市外業者でも鯖江市を対象範囲としている業者もあり、県のホームページで確認

🟢補助制度（利活用者向け）
↓
①
住み続けるまちさばえ支援事業
→空き家を購入または購入・賃貸してリフォームする方で、10年以上の居住見込みがあり、移住者、子育て世帯、新婚世帯、新たに多世帯同居・多世帯近居をする方　のいずれか。
＜補助率＞
１/３
＜上限＞
60万円（居住誘導区域内）
30万円（居住誘導区域外）
②
事業者版空き家利活用支援事業
→事業者が空き家を事業用に活用するためのリフォーム費用の一部を補助
＜補助率＞
２/３（上限 ：200万円）

🟢各種問い合わせ
NPO法人ふくい町守ネットワーク
→　0778-42-7030
鯖江市 空き家対策グループ
→　0778-42-5104
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